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受檢測房屋為4層磚混結(jié)構(gòu)。該房屋總長度約為8m，總寬度約為22m，總高度為12.2m；1層高為3.2m，2層~4層層高為3m；采用預(yù)制板樓蓋及屋蓋。房主為弄清房屋具體安全情況而委托我院對其進(jìn)行房屋安全性鑒定。

1 檢測內(nèi)容

主要鑒定檢測內(nèi)容：

1)建筑結(jié)構(gòu)布置情況調(diào)查；

2)使用條件調(diào)查；

3)地基基礎(chǔ)：建筑物傾斜測量；

4)主體結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查。

2 檢測依據(jù)

1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2004)

2、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）

3、《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）

5、其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

3 檢測儀器

鋼卷尺0-5m

裂縫寬度觀測儀HC-CK102

手持式激光測距儀GLM40

全站儀TS09Plus1 R500

4 現(xiàn)場勘驗(yàn)及檢測

結(jié)構(gòu)上的作用：現(xiàn)場實(shí)際調(diào)查顯示，建筑物用作住宅，建筑使用功能正常，未發(fā)現(xiàn)超載使用的情況。

使用環(huán)境：房屋位于云南省普洱市思茅區(qū)，所處場地為平地。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無侵蝕因素。

使用歷史：房屋建成之后未經(jīng)歷過改擴(kuò)建、災(zāi)害以及用途變更。

5 檢測圖片

圖4-1 墻

圖4-2 墻

6 檢測結(jié)論及建議

依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）第6.2節(jié)的規(guī)定，綜合評定該房屋地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性狀況后，該房屋的安全等級評定為B級（結(jié)構(gòu)安全，能滿足正常使用要求）。

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